Les logements dont les consommations énergétiques et/ou les émissions de gaz à effet de serre sont élevées (classés E, F, G), vont progressivement faire l'objet de restriction et d'interdiction à la location. Ce sont donc des cibles prioritaires pour la politique publique de rénovation de l'habitat.

Eu égard à leur période de construction, leur typologie (maisons individuelles, copropriétés), leur taille, leur énergie de chauffage ou leur statut d'occupation, ces logements ne nécessiteront pas le même type de réhabilitation ou d'accompagnement des ménages. Une connaissance territoriale fine de l'habitat et sa précarité énergétique est indispensable pour orienter les choix stratégiques des collectivités en matière de rénovation du parc, qu'il soit public ou privé.

Les agences d'urbanisme sont des outils d'ingénierie territoriale qui assurent des missions d'observation. Elles ont développé une expertise dans l'identification des « passoires thermiques » et dans les stratégies territoriales à mettre en œuvre.

LES AGENCES D'URBANISME, DES OUTILS D'INGENIERIE AGILES

Les agences d'urbanisme participent à l'observation des territoires

Pour élaborer leurs stratégies d'intervention et leurs mises en œuvre, les collectivités ont le besoin crucial d'une connaissance territoriale fine, objective, réactive et au plus proche de leurs questionnements. Les agences d'urbanisme animent ainsi de nombreux observatoires. Chacun d'eux construit sa pertinence et sa légitimité sur un réseau de partenaires locaux garant de l'objectivité des débats et des analyses. Les agences d'urbanisme travaillent également de plus en plus sur des approches sensibles, autour de méthodes d'enquête et d'analyse des ressentis.

Des outils au service de l'intérêt général

Les agences d'urbanisme sont des associations loi 1901. Le conseil d'administration ou le bureau pilote la stratégie ; l'assemblée générale, elle, est l'organe décisionnel. Celle-ci se compose des représentants de tous les membres de l'association. Le contenu des missions des agences d'urbanisme est discuté et élaboré en commun, avec les membres de l'agence et formalisé dans une feuille de route d'actions mutualisées, nommé « programme partenarial » et adopté par les instances de l'agence. Les agences d'urbanisme, par ce mode de fonctionnement, offrent un espace de travail, de dialogue et de neutralité entre les acteurs. Les travaux produits dans le cadre du programme partenarial sont accessibles à tous les membres et financeurs.

Une équipe pluridisciplinaire et inclusive

La pluridisciplinarité est un marqueur fort et très distinctif de l'offre et du fonctionnement des agences d'urbanisme. Peu d'organismes concentrent en leur sein un tel éventail de compétences. Les collaborateurs et collaboratrices aux métiers très divers croisent leurs expertises dans les domaines de l'habitat et du foncier, de l'économie territoriale et du commerce, de la cohésion sociale, de l'environnement, ou encore de l'énergie et des mobilités... Une plus-value rare au service de l'efficacité des projets de territoire, de la pertinence des analyses et de l'optimisation des coûts qui permet aux agences d'urbanisme de mettre en œuvre leur programme partenarial, en lien avec les acteurs de terrain.

État d’avancement du projet pour bénéficier du dispositif : Réflexion / conception, Mise en œuvre / réalisation, Usage / valorisation,

Dépenses/actions couvertes : Dépenses de fonctionnement, Dépenses d’investissement,

Exemples de projets réalisables :

• L'agence d'urbanisme de Rennes réalise une série de travaux afin de brosser le portrait global des performances énergétiques des logements de la métropole. Ces travaux permettront d'orienter les choix stratégiques de celle-ci en matière de rénovation du parc, qu'il soit public ou privé. Consulter
  
• L'atelier parisien d'urbanisme a inscrit dans son programme partenarial d'accompagner les besoins de demain et notamment d'accélérer la rénovation du bâti et l'adaptation climatique. Dans ce cadre, l'atelier a publié récemment des travaux sur l'enjeu de la rénovation énergétique des logements à Paris. Consulter