Vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique sur un bâtiment public ? Vous vous interrogez sur les travaux à privilégier ? Sur les aides financières et les types d'accompagnement possible ?

Le SDE35 a mis en place un service dédié à la rénovation énergétique des bâtiments des collectivités, SERENE, dont l’objectif est de massifier les travaux de rénovation énergétique en apportant aux collectivités un accompagnement global tant technique que financier.

Quels sont les travaux accompagnés ?

• Opérations de rénovation globale
• Travaux d'efficacité énergétique avec priorité donnée aux travaux éligibles à l'intracting (remplacement des équipements de chauffage, relamping, GTB)
• Possibilité de confier les travaux lourds de rénovation : en coordination avec les offres existantes des SEM : Territoires, SEM Breizh, Orchestr'Am, Terres et toits.

Qui est concerné ?

Les collectivités d'Ille-et-Vilaine. Si vous disposez d’un CEP (Conseiller en Energie Partagé) sur votre territoire, il reste la porte d’entrée pour déclencher un accompagnement. Le service SERENE travaille main dans la main avec le réseau des CEP sur l’ensemble du territoire d’Ille-et-Vilaine. Les territoires non couverts par un CEP sont invités à s’adresser directement au SDE35.

Accompagnement technique

• Réalisation des travaux « d’efficacité énergétique » par le SDE35 sous mandat de maitrise d’ouvrage déléguée, afin de mutualiser le suivi et les achats ou achats
• Ou réalisation des travaux en Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO) pour vous garantir que les moyens sont en adéquation avec vos objectifs de performances énergétiques

Accompagnement financier

• Mutualisation du financement des travaux de rénovation à l’échelle du SDE35, comprenant la recherche de financements extérieurs (subventions) et le portage des emprunts via un partenariat engagé avec la Banque des Territoires (pour les temps de retour sur investissement inférieur à 13 ans) ou des banques privées (pour les TRI > 13 ans).
• Remboursement différé des annuités après la mise en service de la rénovation, afin de permettre à la collectivité propriétaire de dégager des capacités de remboursement par les économies de fluides réalisées

Coût pour les collectivités

• Cession des CEE des travaux au SDE35
• Frais de commissionnement allant de 1 à 5 % suivant l'ingénierie demandée
• Conventionnement adapté sur la durée avec les communes en fonction de chaque projet

État d’avancement du projet pour bénéficier du dispositif : Réflexion / conception, Mise en œuvre / réalisation,

Dépenses/actions couvertes : Dépenses d’investissement,

Autres critères d’éligibilité :

Critères d'éligibilité au dispositif SERENE

• La collectivité reverse la totalité ou une partie de la TCFE au SDE35
• La collectivité conventionne avec le service CEP sur son territoire. Les territoires non couverts par un CEP sont invités à s'adresser directement au SDE35.
• La collectivité a réalisé un audit énergétique ou un pré-diagnostic du CEP avant l'intervention de SERENE.

Exemples de projets réalisables :

Projets en délégation de maitrise d'ouvrage

• Remplacement du système de chauffage par création d'une chaufferie et d'un réseau technique - Budget prévisionnel de l'opération HT : 345 000 €

Objectif : 35 % de réduction des émissions de GES

Installation d'une chaudière à granulés avec son silo

Création d'un réseau technique reliant 2 bâtiments

Rénovation du site existant

• Rénovation d'une salle polyvalente - Budget prévisionnel de l'opération HT : 254 730 €

Objectifs : 56 % de réduction des consommations énergétiques et 54 % de réduction des émissions de GES

Mise en place d'une Gestion Technique Centralisée de bâtiment

Changement des menuiseries et installation de filtres solaires

Abaissement et isolation de plafond

Installation d'une Centrale de Traitement d'Air double-flux