Recycler une friche

  • Urbanisme / logement / amĂ©nagement
    • Espaces verts
    • Foncier
    • Friche
    • Logement et habitat
    • Paysage

Présentation générale

Description

L'Etablissement Public Foncier (EPF) Nord-Pas-de-Calais a été créé pour recycler les friches du Nord et du Pas-de-Calais. Agissant pour le compte des collectivités, l'EPF acquiert ces sites obsolètes et vacants et dont la configuration n'est plus en adéquation avec les besoins du marché.

Il assure la gestion des déchets (amiante notamment), la déconstruction _en favorisant des démarches d'économie circulaire, le traitement des sources de pollution concentrées et le préverdissement.

Cette intervention de l'EPF permet de remettre sur le marché des biens qui en étaient sortis, de réduire les risques attachés à la dangerosité de ces sites et d'améliorer l'image et l'attractivité des quartiers où ils se situent. L'EPF prend en charge 50 à 80% du coût des études et des travaux.


Projets Ă©ligibles

Projets visant le développement d'une offre de logements, le développement économique, la redynamisation des centres villes et centres bourgs, la gestion des risques, la protection/restauration de la biodiversité, la valorisation du patrimoine UNESCO, la constitution de réserves foncières

DĂ©penses Ă©ligibles

  • Acquisition et portage foncier
  • Etudes prĂ©alables
  • Traitement des dĂ©chets et des sources de pollution
  • Travaux de dĂ©molition et de dĂ©construction
  • Renaturation

Montant de l'aide :

  • IngĂ©nierie prise en charge Ă  100%
  • Etudes prĂ©alables jusqu'Ă  80%
  • Travaux de dĂ©construction et de traitement des sources de pollution jusqu'Ă  80%


Bénéficiaires de l'aide

Communes, EPCI à fiscalité propre, Départements, Régions, Établissement public, Collectivités d’outre-mer à statuts particuliers

Zone géographique couverte par l'aide

DĂ©partements du Nord et du Pas-de-Calais

Critères d'éligibilité

Dispositif applicable pour un projet

Réflexion / conception, Mise en œuvre / réalisation

Types de dépenses / actions couvertes

DĂ©penses d'investissement

Exemples de projets réalisables

Site Bricomarché, rue Gustave Delory, Caudry (Nord)

Dans le cadre de sa politique de renouvellement urbain, la commune de Caudry a sollicité l'intervention de l'EPF pour la reconversion de cet ensemble immobilier de 2 ha, composé d'un ancien magasin de bricolage et d'un entrepôt de stockage. L'EPF a procédé à l'acquisition du site et a pris en charge la maîtrise d'ouvrage et le financement à 100% des travaux de désamiantage et de déconstruction (3,6 M€). Le site a été ensemencé dans l'attente du projet qui consistera en la réalisation d'un programme de 60 logements.

Site Socochim, Roubaix (Nord)

Ce site de 2,5 ha accueillait des activités de fabrication et de stockage de produits chimiques inflammables. Il a été acquis en 2007 par l'EPF à la demande de la communauté urbaine de Lille pour y implanter un centre de tri des déchets. Le projet a été abandonné et c'est l'entreprise OVH qui a ensuite investi le site pour y réaliser son extension. L'EPF a réalisé les travaux de déconstruction et de traitement de la pollution en tenant compte du calendrier d'aménagement d'OVH.


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